Tarım yerlerinde yapılaşmanın ve niteliğinin bozulmasının önünü açtığı gerekçesiyle tartışmaya yol açan ‘hobi bahçeleri’ne ait yasa değişikliği geçtiğimiz ay Meclis’ten geçti.
Düzenleme ile tarım yerleri hobi bahçeleri üzere uygulamalarla bölünemeyecek, bölünenler ve üzerlerinde yapılaşma olanlara yönelik ise yaptırımlar uygulanacak.
3 YIL MAHPUS HER M2 İÇİN 10 LİRA CEZA!
Kanuna nazaran tarım topraklarını hobi bahçeleri aracılığıyla bölüp satan ve pazarlayanlara 1 yıldan 3 yıla kadar mahpus cezası getirilirken, tarım yerlerinde plan ve projelere alışılmamış hareket edenlerin valiliklerce tespit edilerek sorumlu kişi ve kurumlara 1000 liradan az olmamak üzere, bozulan arazinin metrekaresi hesaplanarak ve her metrekare başına 10 lira idari para cezası kesilecek.
Düzenlemenin yasalaşmasının akabinde valilikler ve belediyeler de harekete geçti. Hobi bahçeleri ismi altında bölünen tarım topraklarına yönelik tespitler yapılırken, düzenlemenin çıkmasıyla bu formda planlanmış binlerce arazi de çarçabuk satışa çıkarıldı.
Hobi bahçelerine yönelik düzenlemeye ait yenisafak.com’a konuşan Türkiye Büyük Millet Meclisi Tarım ve Köyişleri Komitesi Lideri Prof. Dr. Yunus Kılıç,
İKİ AY DÜZELTME SÜRESİ
”Kanun çıktı, artık herkes kanunun emrettiği formda misyonunu yerine getirmek durumunda. Öncelikle hobi bahçeleri ismi altında tarım topraklarının tarım dışına çıkaranların tespitleri yapılacak. Bu usulsüzlüğü yapmış olanlara m2 başına 10 lira olmak kaydıyla toplam bin TL’den aşağı olmamak üzere bir cezai müeyyide uygulanacak ve kendisine alanında düzeltme yapması için iki aylık bir mühlet verilecek.” diye konuştu.
GÖREV AKSARSA DEVREYE TARIM BAKANLIĞI GİRECEK
İki aylık mühlet içerisinde hobi bahçesi ismi altında tarım toprağı üzerinde yapılmış olan usulsüzlüğün düzeltilmemesi halinde bir ay içerisinde özel yönetimlerin ve belediyelerin vazifesinin başlayacağına dikkat çeken Kılıç, ”Hangilerinin imkanları ve kabiliyetleri bu alanı tekrar eski haline getirmeye müsait ise vazife devralınacak. Bahse mevzu bir ay içerisinde kelam konusu kurumlar da vazifelerini yerine getirmez ise bu sefer de devreye Tarım Bakanlığı girecek ve bu alanları eski haline dönüştürecek. Tabi bu dönüşüm müddeti içerisinde yapılan tüm masraflar ise iki katı olmak koşuluyla özel yönetimlerin ve belediyelerin Vilayetler Bankası ve Hazine’den kendilerine gelen hisselerinden kesilerek direk bakanlığın hesabına aktarılacak. Bu süreç bu biçimde tamamlanmış olacak.” dedi.
VALİLİKLER TESPİTLERE BAŞLADI
Kanun çıktı artık ne yapılıyor? halinde bir soru sorulması halinde kendilerine gelen bilgilere nazaran valiliklerin resen tespitlere başladığını ve bir grup cezalandırmaları da yaptığını lisana getiren Kılıç, ”Toplumdan bunlara neden vakti vaktinde müsaade verdiniz formunda haklı çıkışlar geliyor lakin şu var bilhassa pandemi sürecinde bu stil yerlere olan talep yüzde 1000 düzeylerinde arttı. Bu süreçte yerlerin bu biçimde tarım dışına çıkarılmasına müsaade edecek olursanız, kent tarımı yapabilecek ne yazık ki bir alanımız kalmayacak. O yüzden tarım topraklarını koruma etmenin bir diğer yolu yok.” diye konuştu.
Hobi bahçeleri ismi altında insanlarını bu istikamette sevk eden ve bu işin rantını yiyip ortadan kaybolanlar olduğunu bunları ise çoklukla emlak danışmanları bazen muhtarlar bazen de kendini köyün akıllısı zannedenler olduğunu tabir eden Kılıç kelamlarını şöyle sürdürdü;
10 BİN TL’LİK YERE 200 BİN TL İSTİYORLAR
”Bir tarlayı alıyor, 500’er metrekarelik modüllere bölüyor, bunu çoklukla noterde yapıyor. Ya bir şirket kuruyor ya da kooperatif. 10 bin TL dönümü olan tarım yerini kimi yerlerde 200 bin TL’ye kadar satıyor. 1’e 20 para kazanıp işin içinden sıyrılıyor. Kanuna bu bireylere yönelik bir ek unsur ekledik ve bu halde tarım yerlerini tescil edilemeyecek halde küçük modüllere ayıranlara 1 ile 3 yıla kadar mahpus, bin güne kadar isimli para cezası ve 250 bin TL’ye kadar da idari para cezası uygulanması tarafında karar aldık. Onların da artık yaptıkları yanına kar kalmayacak.”
SATIP KAÇMAYA ÇALIŞIYORLAR
Düzenlemenin çıkmasının akabinde hobi bahçelerine yönelik yüzlerce satılık ilanının çıkılmasına ait de konuşan Kılıç, ”Bizzat kendim olmak üzere kelam konusu ilanların bir kısmı için kabahat duyurusunda bulundum. Ayrıyeten uyardıklarımız da var. Onların bir birçok da kanunun çıkması ile birlikte ellerindeki bu stil yerleri satıp kaçmaya çalışan şahıslar. Son vakitlerde toplumsal medya üzerinden tanıtım ve satış duyuruları da önemli oranda arttı.” dedi.
