Birtakım mesken sahiplerinin kiracılardan maaş bordrosu ve kredi notu istemesi reaksiyon topladı

Son günlerde kümes kadar konutlara yüksek kiralar isteyen mesken sahiplerinin haberleri sıklıkla gündeme gelirken birtakım mesken sahiplerinin kiracılardan akla gelmeyecek dokümanlar istedikleri ortaya çıktı!

KİRACILARDAN MAAŞ BORDROSU VE KREDİ NOTU ÜZERE DOKÜMANLAR İSTENDİ

İstanbul’da yüksek fiyatlarla meskenini kiraya vermek isteyen konut sahipleri, alacaklarını garanti altına almak için yeni kurallar ortaya koymaya başladı. Kiralık ilanı veren kimi mesken sahiplerinin, maaş bordrosu, kredi notu üzere kriterler reaksiyonlara neden oldu. Mesken sahiplerinin yaptırımla karşı kaşıya kalabileceğini hatırlatan Tüketici Konfederasyonu Lideri Ağaoğlu, “Hukuka alışılmamıştır bu. Kimse kimsenin maaşını, sabıka kaydını sorgulayamaz. Bu bilgileri vermek zorunda değiller” dedi.

Son vakitlerde kiralık mesken sayısındaki düşüş ve fiyatlardaki artış, kiralık konut arayan vatandaşların mesken bulmasını zorlaştırdı. Bu zorluğa bir de konut sahibi ve emlakçıların ilanlara yazdığı kaideler eklendi.

İlanlarda uygar durumdan maaş bordrosuna, meslekten, kredi notuna kadar kadar yeni koşullar sıralandı. Bunlara ek olarak 1 ya da 6 aylık peşin kira koşulu ya da en az 2-3 depozito üzere kurallar ise artık konut arayanları, daha da güç durumda bıraktı. Başakşehir’de bulunan bir konut ilanında; kiracının kredi notu ibraz etmesi mecburî tutulurken, Beşiktaş’ta bulunan bir öteki kiralık konuttan ise 4 aylık peşin kira, 2 depozito, 1 yıllık aidatın peşin ve 30 bin liralık senet alınacağı ilan koşullarında yer aldı.

“ARTIK İŞİN DOZUNU KAÇIRDILAR”

Tüketici Konfederasyonu Lideri Aydın Ağaoğlu, olağandışı taleplerle karşılaşıldığında şikayet edilmesi gerektiğini vurguladı. Ağaoğlu, “Artık işin dozunu kaçırdılar. Neredeyse sabıka evrakı, yer kağıdı isteyecekler. Kanunlara muhalif kontrat mi olur? Bakın geçtiğimiz günlerde de bir genç avukat hanım konut kiralamak istediğinde; mesleğini öğrenince konut sahibi, ‘ben avukata vermem’ diyor. Çok uğraştırır beni sonra diyor ve ona kiralamıyor. Daha evvel bir emsal karar var. Eşitlik ve insan hakları şuramız öğrenciye mesken kiralamayan mesken sahibine ceza uyguladı. Bu çeşit durumla karşılaşan tüm vatandaşlarımız kesinlikle İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na internet üzerinden çok basitçe şikayetlerini yapabilirler. Kiracı seçmek ne demek? Yani pazarcıdan karpuz mu seçiyorsunuz? Bu türlü bir hakkınız yok. Tüketici Kanunu’nun 6. maddesince de satıştan kaçınmak yasaklanmıştır ” diye konuştu.

“ÇOK AĞIR ŞARTLAR İLERİ SÜRÜYORLAR”

Depozito 2 aylık istenirken, 6 aylık kira karşılığı depozito isteniyor. Çok ağır şartlar ileri sürüyorlar. Ben bu cins kışkırtma yapan ve durumu fırsata çeviren bireylerin, gerçek gayrimenkul emlak ticareti yetki evrakına sahip emlakçılar olmadığı kanaatindeyim. Bu yetki dokümanına sahip olan biri bilir ki, hukuka muhalif kontrat unsurları geçersizdir. O hiçbir karar tabir etmeyeceği üzere şikayet edildiği takdirde Ticaret Bakanlığı’nın vermiş bulunduğu o gayrimenkul ticareti yetki evrakı, yani ruhsatı da iptale kadar gidebilir. Yaptırımlarla karşılaşabilir” biçiminde konuştu.

“BU BİLGİLERİ VERMEK ZORUNDA DEĞİLLER”

Ağaoğlu,” Bu tıp olağandışı taleplerle karşılaşan kiracı adayları kendilerini yılgınlık, bezginlik içine atmasınlar. İnternet çağındayız. Girsinler internete. Ticaret Bakanlığı’nın reklam heyeti şikayeti dedikleri vakit şikayetlerini oraya iletsinler. Kendilerine yaptırım uygulanacağını bilmeli o emlakçılar. Ayrıyeten İnsan Hakları Eşitlik Kurumu’na da internet üzerinden şikayetlerini yaparlarsa bu cins hal sergileyen gerek emlakçılar gerekse konut sahipleri yaptırımla karşı karşıya kalabilirler. Haklı bir sebep olmadan kiraya vermekten kaçınılamaz. Hukuka karşıttır bu. Ayrıyeten hiç kimse kimsenin gelenini, gidenini, maaşını, sabıka kaydını sorgulayamaz. O şahısların özel hayatıyla ilgili, ferdî bilgi ile ilgili bir durumdur. Bu bilgileri vermek zorunda değiller” diyerek kelamlarını noktaladı.

“AYLIK GELİR, MAAŞ BORDROSU SORULMASI YANLIŞ”

17 yıldır emlakçılık yaptığını belirten Zühtü Güldibi bu tıp ilanları kendisinin de çok gördüğünü söyleyerek, “Bunlar yanlış ve yasal değil. Burada ikilik ve beşerler ortasında ayrıştırma yapılıyor. Burada bizim yaptığımız tek şey şu tutacak olan bireye yalnızca nazikçe mesleğini sorabiliyoruz. Nerelisin falan diye sorma talihimiz yok” dedi.

Bazı meslek kümelerine mesken sahiplerinin konut kiralamak istemediğini söz eden Güldibi, “Aylık gelir, maaş bordrosu sorulması yanlış. Çocuk 7 olur, 15 olur. Sen burada bireye ‘kardeşim sen buraya çocuksuz gel’ demek olmaz. Yani bu aslında ayıp şeyler. Kiracılık güç bir şey” diye konuştu. Bundan 10 yıl evvel kiralık konut sayısının fazla olduğunu söyleyen emlak Güldibi, “O periyotta ben şunu dedim. Kiracılarınızla çok düzgün geçinin. Kiracı bulma bahtınız yok. Artık de tam aksisi oldu. Artık de yani daire sahiplerinizle çok düzgün geçinin, daire yok” tabirlerini kullandı.